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第35节(2 / 2)

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以摆脱贫困的机会。

这些愚蠢的区域经理,她闭了闭眼,压下愤怒。

说道:“不如你回答我一个问题,说说现在买房涉及的税种吧。”

“什么?”曾经理说:“契税印花税,谁不知道。”

夏婷摇头:“购房成本里,购房者涉及的持有成本。”

曾经理想了想,在办公室里看大家,大家都说,好像就这几种吧。

夏婷不紧不慢地说:“出租所收的租金,在国外需要和收入一起,交最少20的税,然后持有物业,需要每年交地税,如果空置,需要交空置税,如果要买卖,需要交资本利得税。就连死了,大房子留给孩子,也要交高额的遗产税。”

她看着曾经理:“几乎一个房产的前世今生,在国外都得交税,为什么还有那么多人拼命要持有房产?我们现在没有这些持有成本,你再给我一个理由,普通人要改变命运,这个时候不拼,什么时候才是好时候?”

曾经理对国外税种不了解,这个就不知道该怎么反驳。

就胡搅蛮缠道:“那也你不能那么悲观,先买两房再换三室,你怎么就断定人家将来没有换三室的契机?”

“契机就是等天上掉馅饼吗?”夏婷说:“就说刚刚买房那个司机,他现在40万买的两室,60万买三室,等他回头要换房,就算房价都翻一倍。40万的涨到80万,可想换三室,也翻倍到120万,120万和80万之间,还会有40万的首付差价。你让他到哪儿去找?”

“你这个说的不对,你这是在预测房价一直上行,万一房价下跌了呢?”

“下跌是你的臆想!”夏婷不耐烦地一挥手:“刚刚就是一个胸无大志的司机,现在30岁,人生收入巅峰阶段才月入3000多,你还指望他换房。普通人,能改变命运就是不要瞎折腾!看准时机一步到位,不要想三室,有两套两室就不错了!”

曾经理被惊呆了,指着夏婷:“你,你……你怎么能说这样政治不正确的话,你歧视穷人,人家凭什么不能住三室?!”

夏婷说:“我歧视他?所以指点他买两套房,以后让孩子避免贫穷。你对他好,尊重他,所以让他不要太辛苦,给他画一个三室的美好蓝图,你人这么好,那看看20年后,他骂你还是骂我,我和你赌一亿,你敢不敢?”

曾经理一下站了起来:“你有没有一亿,你就和我赌?!”

夏婷坐着没动,忽然说:“对,我现在没有一亿,要不就赌150万吧。你刚刚不是还说那个购房合同,如果你说的我哑口无言,我这里有钱你老板知道的……”她还拇指点了下旁边的蒋韶南。

蒋韶南的主场被夺,生平第一次已经完全沦为背景板。

曾经理骑虎难下,全公司有地位的人都在这里。

他也只能和汪总一样,硬气地说:“公司里面我有花红,如果你赢了,到时候让老板预支给你!”

他说完还轻蔑的一笑:“其实才150万,不算什么。”

夏婷低头,纤细的手指在鼻子上按了按,止住笑。

靠向旁边蒋韶南低声问:“蒋先生,有没有兴趣赌个外围?”

“赌你,就行。”旁边人低沉地说。

夏婷侧头瞪了他一眼。

看向曾经理:“那个购房合同,你有什么疑问?”

曾经理扫视了一圈会议室里的所有人,成功引起了所有人热烈的目光后,他胸有成竹看着夏婷说:“你不知道吧,你刚刚那个提议,涉及不正当竞争,转头上头就找来了。”

夏婷恍然大悟,“哦……”扯着调子,一路扯到蒋韶南那边,看着蒋韶南说:“你们公司果然比不上吴总的公司,当时我去谈后面包下他们全部楼盘的时候,给人家大区经理提了这个作为交换,人家高兴得呦。你知道和我说什么?”

她伸手去扯蒋韶南衣袖。

蒋韶南已经预知到结果和命运,连忙对她说:“我知道了,不用说了。”

夏婷才不管,转向曾经理,在一会议室的目瞪口呆中,对着曾经理说。

人家说:“放心,放心,我们公司上头有人,这个绝对没问题!”

她一拍桌子站了起来:“你们上头没人,你还搞得什么地产?!”

曾经理:“……”

那当然是有人,必须比老吴的破楼盘还有人呀。

不然老吴出事叫他们老板去。

他无法置信地伸手指着夏婷:“你,你,”

你了半天,硬是找不出词来。

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